Договор подряда по разработке эскизного решения объекта

 

Общество с ограниченной ответственностью "Архитектурно-строительное бюро Натальи Павловой", именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице генерального директора Павловой Натальи Владимировны, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин РФ _____________________________________, проживающий по адресу: _____________________________________, паспорт _____________________________________, именуемый в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора.
1.1.  Подрядчик обязуется разработать дизайн-проект по внутренней отделке квартиры, расположенной по адресу: ________________________________________ (далее - Объект) в срок, установленный настоящим договором.
Площадь Объекта по предварительным данным составляет ______ м.кв. и может быть подвергнута корректировке после проведения Подрядчиком замеров на Объекте. После уточнения размера площади ее размеры фиксируются дополнительным соглашением, являющимся приложением к настоящему договору.


Объем работ Подрядчика, подлежащих выполнению по настоящему договору, определяется следующим перечнем работ:

1.1.1.      Разработка планировочного решения внутреннего пространства квартиры (трехмерные эскизы и чертежи в формате А4):

  • расстановка межкомнатных перегородок;
  • разработка формы и местоположения декоративных ниш;
  •  разработка формы и местоположения дверных / арочных проемов.

 

1.1.2.      Разработка "форм" по внутренней отделке каждого отдельного помещения в квартире (трехмерные эскизы и чертежи в формате А4):

  • формы многоуровневых / многокомпонентных / разноцветных потолков;
  • формы многоуровневых / многокомпонентных / разноцветных зон полов.

 

1.1.3. Разработка концепции освещения и расположения розеток, выключателей, переключателей в каждом отдельном помещении в квартире (чертежи в формате А4).

 

1.1.4. Разработка расстановки сантехнического оборудования в санузле / санузлах  (трехмерные эскизы и чертежи).

 

1.1.5. Разработка расстановки радиаторов отопления в комнатах (чертежи в формате А4).

 

1.1.6. Разработка расстановки мебели в каждом отдельном помещении в квартире (чертежи в формате А4 и технические схемы по установке мебели, согласно предоставленной поставщиком мебели технической документации).

 

1.1.7.      Осуществление подборки материалов по внутренней отделке Объекта (напольные покрытия, стеновые покрытия, потолочные и напольные плинтуса, декоративные молдинги, декоративные колонны, свет, межкомнатные дверные блоки, сантехническое оборудование, пр.) с последующим составлением полного Перечня материалов по внутренней отделке Объекта с указанием места применения материала, места приобретения материала, необходимого количества материала, стоимости материала и сроков поставки материала на Объект.

 

В случае если на момент оплаты Заказчиком материалов по внутренней отделке Объекта некоторые из позиций, указанных в перечне, окажутся снятыми с производства, отсутствующими в магазинах или по каким-то иным объективным причинам недоступными к приобретению, Подрядчик обязуется безвозмездно осуществить для Заказчика повторный выбор таковых позиций материалов по внутренней отделке Объекта, без повторного изготовления 3D-эскизов, в сроки, согласованные сторонами.

 

1.1.8.      Безвозмездное осуществление подборки мебели для комплектования каждого отдельного помещения в квартире с последующим составлением полного перечня предметов мебели с указанием места применения, места приобретения, стоимости и сроков поставки на Объект.

 

В случае если на момент оплаты Заказчиком предметов мебели некоторые из позиций, указанных в перечне, окажутся снятыми с производства, отсутствующими в магазинах или по каким-то иным объективным причинам недоступными к приобретению, Подрядчик обязуется безвозмездно осуществить для Заказчика повторный выбор таковых позиций предметов мебели, без повторного изготовления 3D-эскизов, в сроки, согласованные сторонами.

 

1.1.9. Безвозмездное осущесление подборки материалов по оформлению окон (гардины, шторы, жалюзи) в каждом отдельном помещении в квартире, с последующим состалением полного перечня с указанием места применения, места приобретения, стоимости и сроков поставки на Объект.

 

В случае если на момент оплаты Заказчиком материалов по офрмлению окон некоторые из позиций, указанных в Перечне, окажутся снятыми с производства, отсутствующими в магазинах или по каким-то иным объективным причинам недоступными к приобретению, Подрядчик обязуется безвозмездно осуществить для Заказчика повторный выбор таковых позиций материалов по оформлению окон, без повторного изготовления 3D-эскизов, в сроки, согласованные сторонами.

 

1.1.10. Безвозмездное осуществление авторского надзора за исполнением разработанного дизайн-проекта во время проведения ремонтно-строительных работ по внутренней отделке Объекта при условии, что ремонтно-строительные работы по внутренней отделке Объекта производятся ООО "Архитектурно-строительное бюро Натальи Павловой".

 

В случае если по желанию Заказчика  ремонтно-строительные работы по внутренней отделке Объекта производятся любой другой организацией, кроме ООО "Архитектурно-строительное бюро Натальи Павловой", осуществление авторского надзора за исполнением разработанного дизайн-проекта во время проведения ремонтно-строительных работ по внутренней отделке Объекта не входит в обязанности Подрядчика.

 

 

1.1.11. Безвозмездное осуществление авторского надзора за исполнением разработанного дизайн-проекта во время проведения работ на Объекте по сборке мебели, по монтажу гардин и по навеске штор по завершению производства ремонтно-строительных работ на Объекте.

 

1.2. Осуществление работ по заказу разрешительной проектной документации по Объекту (архитектурная часть, электрика, водопровод, канализация, вентиляция, пр.) в обязанности Подрядчика не входит.

 

1.3. Заказчик обязуется принять выполненные Подрядчиком работы в порядке, предусмотренном настоящим договором, и оплатить обусловленную договором цену.

 

2. Стоимость работ, сроки выполнения работ и порядок расчетов.
 

2.1. Стоимость работ.

 

2.1.1. Стоимость работ по настоящему договору составляет _______ рублей, исходя из ______ руб. / 1м.кв. вертикальной проекции пола Объекта.

 

2.1.2. В стоимость договора не включены и подлежат дополнительной оплате Заказчиком, согласно предоставленной Подрядчиком и согласованной сторонами сметы, работы Подрядчика по лестнице между первым и вторым этажами объекта, по веранде, по летней кухне, по крыльцу / тамбуру, по прилегающему к таунхаусу земельному участку.

 

2.1.3. В стоимость договора не включены и подлежат дополнительной оплате Заказчиком в размере _______ рублей при подписании настоящего договора накладные издержки Подрядчика по выведению на цветную печать полного пакета чертежей (один экземпляр в формате А3 и два экземпляра в формате А4 на обычной бумаге) и полного пакета 3D-эскизов (два экземпляра в формате А4 на фотобумаге).

 

2.1.4. В стоимость договора не включены и подлежат дополнительной оплате Заказчиком накладные Подрядчика на легковой транспорт по осуществлению авторского надзора за исполнением разработанного дизайн-проекта во время проведения ремонтно-строительных работ по внутренней отделке Объекта ООО «Архитектурно-строительное бюро Натальи Павловой», а также во время проведения работ на Объекте по сборке мебели, по монтажу гардин и по навеске штор по завершению производства ремонтно-строительных работ на Объекте.

 

Стоимость накладных транспортных издержек составляет ______ рублей за каждый месяц проведения работ Подрядчика на Объекте.

 

Первый взнос производится Заказчиком Подрядчику за 14 (четырнадцать) календарных дней до начала проведения ремонтно-строительных работ по внутренней отделке Объекта ООО «Архитектурно-строительное бюро Натальи Павловой», в размере оплаты накладных транспортных издержек за 1 (один) месяц проведения работ Подрядчика на Объекте.

 

Последующие взносы производятся Заказчиком помесячно, в размере оплаты накладных транспортных издержек за 1 (один) месяц проведения работ Подрядчика на Объекте.

 

2.2. Сроки выполнения работ.

 

2.2.1. Работа по настоящему договору выполняется Подрядчиком в три этапа.

 

2.2.2. Срок выполнения работ по первому этапу (п.п. 1.1.1. - 1.1.6. настоящего договора) устанавливается в течение 30 (тридцать) календарных дней с момента получения Подрядчиком платежа, предусмотренного п.2.3.1. настоящего договора.
Обязательство Подрядчика начать производство работ по первому этапу возникает после получения Подрядчиком платежа, предусмотренного п.2.3.1. настоящего договора

 

2.2.3. Дата начала работ по второму этапу (п.п.1.1.7. - 1.1.9. настоящего договора) устанавливается в течение трех календарных дней со дня подписания сторонами Акта сдачи-приемки работ по п.п. 1.1.1. - 1.1.6. настоящего договора.
Обязательство Подрядчика начать производство работ по второму этапу возникает после получения Подрядчиком платежа, предусмотренного п.2.3.2. настоящего договора.
Срок выполнения работ по второму этапу устанавливается в течение 30 (тридцать) календарных дней с момента получения Подрядчиком платежа, предусмотренного п.2.3.2. настоящего договора.

 

2.2.4. Сроки проведения работ по третьему этапу (п.п. 1.1.10. - 1.1.11. настоящего договора) зависят от сроков проведения работ по разработке разрешительной проектной документации по Объекту проектной организацией и от сроков проведения ремонтно-строительных работ по внутренней отделке Объекта ООО "Архитектурно-строительное бюро Натальи Павловой".

 

2.3. Оплата работ.

 

Оплата производится путем наличного расчета в кассу Подрядчика.

 

2.3.1. Первый платеж производится Заказчиком при подписании настоящего договора, в размере 70% от общей стоимости работ по настоящему договору, что составляет ______ рублей.

 

2.3.2. Второй платеж производится Заказчиком в день приемки выполненных работ по п.п.1.1.1. - 1.1.6. настоящего договора, в размере 25% от общей стоимости работ по настоящему договору, что составляет _______ рублей.

 

2.3.3. Третий платеж производится Заказчиком в день приемки выполненных работ по п.1.1.7. настоящего договора, в размере 5% от общей стоимости работ по настоящему договору, что составляет _______ рублей.

 

2.4. Положения ст.317.1 ГК РФ не применяются к отношениям сторон по настоящему договору.

 

3. Срок действия договора.
3.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Заказчиком и Подрядчиком и действует до __________________________ .
3.2. До завершения сторонами исполнения своих обязательств, вытекающих из настоящего договора, соответствующие условия договора сохраняют свою силу.

 

4. Обязанности сторон.

 
4.1. Подрядчик обязуется:
4.1.1. Выполнить работы согласно п.1.1. настоящего договора в сроки, определенные настоящим договором.

 

4.2.Заказчик обязуется:
4.2.1. Предоставить Подрядчику техническое задание на эскиз-проект.
4.2.2. Обеспечить Подрядчику доступ на Объект с момента начала выполнения работ.
4.2.3.  Своевременно решать поставленные Подрядчиком задачи по согласованию сторонами деталей эскиз-проекта по внутренней отделке Объекта в процессе производства работ по разработке эскиз-проекта.
4.2.4. Принять выполненные Подрядчиком работы в порядке, предусмотренном настоящим договором, и оплатить обусловленную договором цену.

 

5. Изменение и / или дополнение договора.
5.1. Настоящий договор может быть изменен и / или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон.
5.2. Любые соглашения сторон по изменению и / или дополнению условий настоящего договора имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.

 

6. Возможность и порядок расторжения договора.
6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
6.2. В случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе любой из сторон Заказчик обязан принять и оплатить работы, фактически выполненные Подрядчиком на момент расторжения настоящего договора.

 

7. Порядок разрешения споров.
7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путём переговоров между сторонами.
7.2. В случае невозможности разрешения споров путём переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд.

 

8. Адреса и реквизиты сторон.

"Заказчик"
гражданин РФ  _______________________________________________________________________
паспорт  _____________________________________________________________________________
прописка  ____________________________________________________________________________

 

"Подрядчик"

ООО "Архитектурно-строительное бюро Натальи Павловой"

г.Кемерово, ул. Угловая-45

ИНН 4205148541 / КПП 420501001

филиал ОАО “УРАЛСИБ” в г. Кемерово, пр. Октябрьский - 2

к/с 30101810400000000725 / БИК 045004725

р/с № 40702810132210000663